à vendre Appartement à Luxembourg-Kirchberg
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Localisation Luxembourg-Kirchberg
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Chambre 1
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Surface 40 m2
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Prix 549.000 €
Description
À vendre appartement 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg.
Cet appartement d'une surface d'environ 38 m² est situé au 2ème étage de la résidence OTILLO, construite en 2017, au 86-88, rue de Kirchberg.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre à coucher séparée avec accès au balcon ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Le bien est complété par une cave privative de 2,95 m² et un emplacement de parking intérieur.
L'appartement est situé à l'arrière de la résidence, à proximité immédiate des institutions européennes, du quartier d'affaires du Kirchberg, des commerces et des transports en commun.
L'appartement est actuellement loué et vendu avec le bail en cours. Le loyer mensuel s'élève à 1.590 € hors charges, représentant un rendement locatif brut d'environ 3,48 %.
Prix de vente : 549.000 €, parking et cave inclus.
Disponibilité : bien vendu loué.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au +352 26 86 13 ou par email à info@property.lu.
Équipements
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Numéro d’étage : 1
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Surface du balcon : 1.8m²
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Ascenseur
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Interphone
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Cave
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Surface de la cave : 3m²
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Triple vitrage
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Volets roulants électriques
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Chauffage au gaz
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Chauffage au sol
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Balcon
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Nombre de parkings intérieurs : 1
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VMC double flux
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Indice Isolation : A
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Indice Énergétique : B
