Penthouse à vendre au sein de la résidence « MILL » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch.

L'appartement, de 82m2 habitables complétés par deux terrasses de 15m2 chacune, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs.

Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie.

Une cave de 10m2 est incluse dans le prix.

La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique: A
- la classe d'isolation: A
- classe de performance environnementale: A

Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines.

Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Penthouse à vendre dans la résidence « MILL » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch.

L'appartement, de 86m2 habitables complétés par une terrasse de 31m2, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., et un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs.

Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie.

Une cave de 10m2 est incluse dans le prix.

La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique: A
- la classe d'isolation: A
- classe de performance environnementale: A

Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines.

Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Au sein de la résidence haut de gamme JUCE, idéalement située à Kirchberg (Weimershof), découvrez ce studio élégant de 30,36 m², parfaitement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un format compact.

Un studio optimisé, lumineux et prêt à vivre

L’espace principal, bien proportionné (env. 17 m²), offre une organisation fluide entre séjour et coin nuit, avec une véritable sensation d’espace. Il se prolonge par un balcon avant de 7,76 m², idéal pour profiter d’un moment à l’extérieur.

Un atout rare : cuisine sur mesure intégrée & équipée

Contrairement à de nombreux studios, ce bien est vendu avec une cuisine intégrée et entièrement équipée, réalisée sur mesure — un vrai avantage pour un investissement premium ou un pied-à-terre clé en main à Kirchberg. 

Confort et finitions

Le studio comprend également :
- une salle de douche (env. 4,95 m²) avec finitions soignées,
- un espace nuit d’environ 7m², intelligemment intégré à la configuration.

Un studio haut de gamme, parfaitement conçu, qui combine emplacement recherché, qualité de construction et efficacité du plan.

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Prix de vente 514.217€ TTC 17%
Prix de vente annoncé TTC 3% = 480.000 €, sous réserve d’acceptation de la part de l’administration de l’enregistrement.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.

Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant 50 000 € hors TVA, en supplément.

Notre agence s’appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l’adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Au sein de la résidence haut de gamme JUCE, idéalement située à Kirchberg (Weimershof), découvrez ce studio élégant de 30,36 m², parfaitement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un format compact.

Un studio optimisé, lumineux et prêt à vivre

L’espace principal, bien proportionné (env. 17 m²), offre une organisation fluide entre séjour et coin nuit, avec une véritable sensation d’espace. Il se prolonge par un balcon avant de 7,76 m², idéal pour profiter d’un moment à l’extérieur.

Un atout rare : cuisine sur mesure intégrée & équipée

Contrairement à de nombreux studios, ce bien est vendu avec une cuisine intégrée et entièrement équipée, réalisée sur mesure — un vrai avantage pour un investissement premium ou un pied-à-terre clé en main à Kirchberg. 

Confort et finitions

Le studio comprend également :
- une salle de douche (env. 4,95 m²) avec finitions soignées,
- un espace nuit d’environ 7m², intelligemment intégré à la configuration.

Un studio haut de gamme, parfaitement conçu, qui combine emplacement recherché, qualité de construction et efficacité du plan.

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Prix de vente 514.217€ TTC 17%
Prix de vente annoncé TTC 3% = 480.000 €, sous réserve d’acceptation de la part de l’administration de l’enregistrement.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.

Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant 50 000 € hors TVA, en supplément.

Notre agence s’appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l’adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

VENDU

Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 228 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages.

L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur.

Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c.

La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface.

Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée.

Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL.

Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente).

Disponibilité: à convenir

L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

VENDU

Maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles.

Ce bien, d'une surface habitable projetée de 246 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages.

L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur.

Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 chambres supplémentaires (16m2, 20m2 et 8,5 m2), et une salle de bain avec double vasque et w.c.

L’étage au rez-de-jardin est réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Aussi, un espace de stockage, un local technique avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un w.c. séparé y sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface.

Un double garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.

Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL.

Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente).

Disponibilité: à convenir

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

RESERVE

Au sein de la résidence haut de gamme JUCE, idéalement située à Kirchberg (Weimershof), découvrez ce studio élégant de 30,36 m², parfaitement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un format compact.

Un studio optimisé, lumineux et prêt à vivre

L’espace principal, bien proportionné (env. 17 m²), offre une organisation fluide entre séjour et coin nuit, avec une véritable sensation d’espace. Il se prolonge par un balcon avant de 7,76 m², idéal pour profiter d’un moment à l’extérieur.

Un atout rare : cuisine sur mesure intégrée & équipée

Contrairement à de nombreux studios, ce bien est vendu avec une cuisine intégrée et entièrement équipée, réalisée sur mesure — un vrai avantage pour un investissement premium ou un pied-à-terre clé en main à Kirchberg. 

Confort et finitions

Le studio comprend également :
- une salle de douche (env. 4,95 m²) avec finitions soignées,
- un espace nuit d’environ 7m², intelligemment intégré à la configuration.

Un studio haut de gamme, parfaitement conçu, qui combine emplacement recherché, qualité de construction et efficacité du plan.

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Prix de vente 530.287€ TTC 17%
Prix de vente annoncé TTC 3% = 495.000 €, sous réserve d’acceptation de la part de l’administration de l’enregistrement.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.

Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant 50 000 € hors TVA, en supplément.

Notre agence s’appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l’adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

RESERVE

Au sein de la résidence haut de gamme JUCE, idéalement située à Kirchberg (Weimershof), découvrez ce studio élégant de 30,36 m², parfaitement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un format compact.

Un studio optimisé, lumineux et prêt à vivre

L’espace principal, bien proportionné (env. 17 m²), offre une organisation fluide entre séjour et coin nuit, avec une véritable sensation d’espace. Il se prolonge par un balcon avant de 7,76 m², idéal pour profiter d’un moment à l’extérieur.

Un atout rare : cuisine sur mesure intégrée & équipée

Contrairement à de nombreux studios, ce bien est vendu avec une cuisine intégrée et entièrement équipée, réalisée sur mesure — un vrai avantage pour un investissement premium ou un pied-à-terre clé en main à Kirchberg. 

Confort et finitions

Le studio comprend également :
- une salle de douche (env. 4,95 m²) avec finitions soignées,
- un espace nuit d’environ 7m², intelligemment intégré à la configuration.

Un studio haut de gamme, parfaitement conçu, qui combine emplacement recherché, qualité de construction et efficacité du plan.

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Prix de vente 530.287€ TTC 17%
Prix de vente annoncé TTC 3% = 495.000 €, sous réserve d’acceptation de la part de l’administration de l’enregistrement.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.

Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant 50 000 € hors TVA, en supplément.

Notre agence s’appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l’adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Appartement 2 chambres avec terrasse et 2 emplacements de parking.

Au sein de la prestigieuse Résidence LINS, découvrez cet élégant appartement de 2 chambres de 80m2 habitables, situé au 3ème étage, bénéficiant d’une superbe terrasse, un véritable prolongement de l’espace de vie.

Conçu avec une exigence particulière en matière de confort, de design et de durabilité, l’appartement offre un séjour lumineux et généreux, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte créant une atmosphère conviviale et moderne.

La zone nuit comprend deux belles chambres et une salle d'eau équipée de meubles réalisés sur mesure en plaqué chêne.

Un soin particulier a été apporté aux matériaux et aux finitions :

– revêtement de sol San Marco All-Over dans les pièces de vie, offrant un rendu contemporain et raffiné

– parquet de la société Böhm, fabriqué au Luxembourg, dans les chambres, garantissant authenticité, chaleur et qualité locale

– isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal

Les atouts :
– 2 chambres bien dimensionnées
– grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
– matériaux et finitions haut de gamme
– cave privative incluse
– 2 parkings inclus
- garantie d'achèvement bancaire luxembourgeoise

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain, qualitatif et durable, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Appartement 3 chambres avec terrasse et 2 emplacements de parking.

Au sein de la prestigieuse Résidence LINS, découvrez cet élégant appartement de 3 chambres de 100m2 habitables, situé au 3ème étage, bénéficiant d’une superbe terrasse, un véritable prolongement de l’espace de vie.

Conçu avec une exigence particulière en matière de confort, de design et de durabilité, l’appartement offre un séjour lumineux et généreux, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte créant une atmosphère conviviale et moderne.

La zone nuit comprend trois belles chambres et une salle d'eau équipée de meubles réalisés sur mesure en plaqué chêne.

Un soin particulier a été apporté aux matériaux et aux finitions :

– revêtement de sol San Marco All-Over dans les pièces de vie, offrant un rendu contemporain et raffiné

– parquet de la société Böhm, fabriqué au Luxembourg, dans les chambres, garantissant authenticité, chaleur et qualité locale

– isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal

Les atouts :
– 3 chambres bien dimensionnées
– grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
– matériaux et finitions haut de gamme
– cave privative incluse
– 2 parkings inclus
- garantie d'achèvement bancaire luxembourgeoise

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain, qualitatif et durable, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.