à louer Maison à Luxembourg-Belair

À louer : magnifique maison de ville avec 4 chambres à Luxembourg-Belair.

La maison. rénovée en 2025. offre une surface habitable d'environ 160 m² et est à basse consommation d'énergie.

Au rez-de-chaussée. elle se compose d'un hall d'entrée. d'un double espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que d'un WC séparé. Cet étage donne accès à une terrasse de 24 m² avec marquise orientée sud.

Le premier étage dispose d'un hall de nuit. de 2 chambres. dont une avec dressing. et d'une salle de bains avec douche. baignoire et WC.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.

Le sous-sol est composé de caves. d'une buanderie et donne accès au jardin privatif de 65 m².

Cette maison. idéalement située à Luxembourg. allie le charme de l'époque (hauteurs sous plafond. escaliers en bois massif. charpente partiellement visible) au confort moderne (isolation thermique performante. fenêtres triple vitrage. pompe à chaleur récente. VMC. alarme. installation photovoltaïque).

Disponibilité : immédiate

Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire. à hauteur de 50 % d'un mois de loyer + TVA 17 % chacun.

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