for sale House in Bourglinster

A vendre : maison mitoyenne haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles.

D'une surface nette projetée de 228 m², cette propriété bénéficie d'un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux.

L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire qui s'ouvre sur un couloir desservant les deux chambres (19m² et 13m²), la salle de douche avec double lavabo et douche à l'italienne et l'escalier menant soit au rez-de-jardin, soit à l'étage.

Le 1er étage est accessible par un hall de nuit menant à trois chambres supplémentaires (23m², 20m² et 11 m²), dont l'une pourrait être utilisée comme bureau, et une salle de bain avec double lavabo et w.c..

La particularité de cette maison est l'espace de vie en rez-de-jardin avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une terrasse de 16 m². Un espace de rangement, un local technique avec une ML et un espace SL ainsi qu'un w.c. séparé sont prévus pour donner à cet espace toutes les commodités dont il a besoin.

Un garage complète la propriété au rez-de-chaussée.

Cette maison fait partie d'un programme de construction de 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec une garantie d'achèvement de la banque BIL.

Le prix annoncé comprend les abattements fiscaux de 3 % et 16 %, avec une TVA maximale de 50 000 € (TVA au taux super-réduit de 3 % sous réserve de l'approbation des autorités compétentes).

Availability: to be agreed

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