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à vendre Appartement à Bereldange

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  • Localisation Bereldange
  • Chambres 2
  • Surface 68 m2
  • Prix 698.000 €

Description

A vendre appartement neuf deux chambres à Bereldange.

Le projet LONE est situé au 26, rue du 10 Octobre à Bereldange et se compose de 8 appartements haut de gamme, modernes et contemporains.

Cet appartement d'une surface habitable d'environ 62m2 se situe au premier étage de la résidence.

Le bien est composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une spacieuse cuisine ouverte donnant accès au balcon d'une surface d'environ 7m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un w.c. séparé.

Une cave de 6m2, deux emplacements de parking extérieur et une buanderie commune complètent l'ensemble.

La résidence est conforme au standard dit «basse énergie» offrant les caractéristiques suivantes :

- Classe d'efficience énergétique : A
- Classe d'isolation : A
- Classe de performance environnementale : A

Prix de vente 3% TVA incluse.

Cet appartement est vendu avec deux emplacements de parking extérieur, moyennant supplément de prix à hauteur de 25.000 € (TTC 3%) par emplacement.

Idéal pour les familles, la commune de Walferdange jouit d'une proximité immédiate avec la Ville, mais bénéficie d'un environnement calme au contact de la nature.

La résidence LONE a une localisation privilégiée : à 11 minutes en voiture de la ville de Luxembourg, desservie par la gare de Walferdange non loin, ainsi que par les lignes de bus 10 et 11 et le Tram T1.

La commune dispose de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles. Vous apprécierez également la proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable de l'Alzette et de la réserve naturelle Sonnebierg. C'est un lieu où il fait bon vivre.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

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Équipements

  • Chauffage au sol
  • Séjour
  • Toilettes séparés
  • Hall
  • Buanderie
  • Nombre d’étages : 3
  • Numéro d’étage : 1
  • Parkings ouvert : 2
  • Balcon
  • Surface du balcon : 7 m²
  • Ascenseur
  • Triple vitrage
  • Porte blindée
  • VMC double flux
  • Vidéophone
  • Volets électriques
  • Indice Isolation : A
  • Indice Énergétique : A

Plan

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