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à vendre Appartement à Michelau

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  • Localisation Michelau
  • Chambres 2
  • Surface 102,08 m2
  • Prix 525.000 €

Description

A vendre appartement neuf deux chambres à Michelau.

Cet appartement situé au rez-de-chausée offre une surface habitable d'environ 90,73m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un w.c. séparé et d'une pièce débarras avec les connexions pour lave-linge et sèche-linge.

Le bien est complété par une loggia de 9m2, d'une terrasse de 10,33m2 et d'un jardin privé d'environ 15m2.

Une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente.

Prix de vente TVA 3 % incluse.

La résidence Mino, implantée dans le pittoresque village de Michelau dans la commune de Bourscheid, offrira 12 unités réparties sur 4 étages.

Michelau se situe à environ 5 minutes de Bourscheid et de son magnifique Château, à 10 minutes de Diekirch, à 15 minutes de Ettelbrück ou encore à 20 minutes de Mersch. Luxembourg-Ville se trouve à une distance d'environ 35 minutes en voiture et le quartier d'affaires du Kirchberg à 30 minutes. La gare de Michelau est à seulement 5 minutes à pied de l'immeuble.

Grâce à la nature environnante et la proximité immédiate de la Sûre, de magnifiques promenades sont accessibles depuis la résidence.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- classe d'efficience énergétique : A
- la classe d'isolation : B
- classe de performance environnementale : A

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

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Équipements

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Séjour
  • Toilettes séparés
  • Cave
  • Nombre d’étages : 3
  • Parkings souterrain : 1
  • Jardin
  • Surface de la terrasse : 10 m²
  • Ascenseur
  • Triple vitrage
  • Porte blindée
  • VMC double flux
  • Volets électriques

Plan

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