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à vendre Penthouse à Luxembourg-Muhlenbach

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  • Localisation Luxembourg-Muhlenbach
  • Chambres 2
  • Surface 102 m2
  • Prix 1.197.750 €

Description

A vendre magnifique penthouse à Luxembourg-Mühlenbach.

Cet appartement, situé au troisième et dernier étage, est directement accessible avec l'ascenseur commun de la résidence. Il offre une surface habitable de 95,22m2 et est composé d'un hall d'entrée par lequel vous accédez au spacieux séjour avec une cuisine ouverte. Le séjour donne accès à une belle terrasse d'environ 13m2.

De l'autre côté de l'appartement se situent les deux chambres, les deux salles de bains ainsi qu'un w.c. séparé.

Une cave privative est incluse dans le prix de vente.

La résidence Huberty39, située dans une rue très calme à Luxembourg-Mühlenbach, offre 4 unités d'habitation de haut standing réparties sur trois étage.

Le projet offre deux appartements à une chambre avec une surface habitable de 54,76m2, un appartement duplex à deux chambres avec une surface habitable de 88,57m2 et un penthouse à 2 chambre avec une surface habitable de 95,22m2.

Le quartier Mühlenbach est situé à la frontière nord de la capitale. Il confine à l'est à Beggen et Eich, au sud à Limpertberg, et à l'ouest à Rollingergrund/Belair-Nord.

Tout proche de la forêt de Bambësch, ce quartier est propice à la détente et aux promenades familiales.

Le secteur dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- classe d'efficience énergétique : B
- la classe d'isolation : A
- classe de performance environnementale : A

Disponibilité: fin 2021

Prix de vente 3% TVA incluse.

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Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

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Équipements

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Séjour
  • Buanderie
  • Cave
  • Nombre d’étages : 3
  • Numéro d’étage : 3
  • Terrasse
  • Surface de la terrasse : 12.80 m²
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • VMC double flux
  • Volets électriques

Plan

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