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à vendre Appartement à Luxembourg-Muhlenbach

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  • Localisation Luxembourg-Muhlenbach
  • Chambre 1
  • Surface 54,76 m2
  • Prix 690.200 €

Description

A vendre appartement neuf à Luxembourg-Mühlenbach.

Cet appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 54,76m2. Par le hall d'entrée vous accédez au séjour avec une cuisine ouverte, à la chambre ainsi qu'à la salle de bains.

Une cave privative est incluse dans le prix de vente.

La résidence Huberty39, située dans une rue très calme à Luxembourg-Mühlenbach, offre 4 unités d'habitation de haut standing réparties sur trois étage.

Le projet offre deux appartements à une chambre avec une surface habitable de 54,76m2, un appartement duplex à deux chambres avec une surface habitable de 88,57m2 et un penthouse à 2 chambre avec une surface habitable de 95,22m2.

Le quartier Mühlenbach est situé à la frontière nord de la capitale. Il confine à l'est à Beggen et Eich, au sud à Limpertberg, et à l'ouest à Rollingergrund/Belair-Nord.

Tout proche de la forêt de Bambësch, ce quartier est propice à la détente et aux promenades familiales.

Le secteur dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- classe d'efficience énergétique : B
- la classe d'isolation : A
- classe de performance environnementale : A

Disponibilité: fin 2021

Prix de vente 3% TVA incluse.

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Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

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Équipements

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Séjour
  • Cave
  • Nombre d’étages : 3
  • Numéro d’étage : 2
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • VMC double flux
  • Volets électriques

Plan

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