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à vendre Appartement à Kehlen

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  • Localisation Kehlen
  • Chambres 2
  • Surface 105 m2
  • Prix 795.699 €

Description

A vendre bel appartement à Kehlen.

Cet appartement d'une surface habitable de 92,20m2 est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Le séjour et la cuisine donnent accès à une grande terrasse d'environ 34m2 offrant une magnifique vue sur la vallée.

La résidence Verdi, située à Kehlen au 9, rue du Cimetière, propose 5 appartements de 1 à 3/4 chambres répartis sur trois niveaux.

Située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Kehlen se trouve à proximité de la Ville de Luxembourg et seulement une courte distance en voiture de la frontière belge.

La résidence Verdi se situe dans une rue calme profitant d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités:

- Axes autoroutiers
- Supermarché
- Crèches et écoles fondamentales à proximité
- École européenne de Mamer à 10 minutes en voiture
- Pharmacie, boulangerie et autres commerces

L'architecture et l'organisation des appartements ont été pensés afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien, notamment avec des biens offrant une belle luminosité grâce à des grandes ouvertures.

Le choix des matériaux et finitions a été étudié avec grand soin et attention pour le détail.

La résidence Verdi est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- classe d'efficience énergétique: B
- classe d'isolation: B
- classe de performance environnementale: B

La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie.

Prix emplacement de parking extérieur 15.000€/HTVA

Prix emplacement de parking intérieur 25.000€/HTVA

Prix affiché TVA 3% inclus.

L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Équipements

  • Chauffage au gaz
  • Salle de douche
  • Surface de la salle de douche : 6.79 m²
  • Surface de la chambre 1 : 17.34 m²
  • Surface de la chambre 2 : 13.08 m²
  • Cave
  • Surface de la cave : 4.54 m²
  • Nombre d’étages : 2
  • Parkings souterrain : 1
  • Parkings ouvert : 1
  • Terrasse
  • Surface de la terrasse : 34,91 m²
  • Ascenseur
  • Triple vitrage
  • Volets électriques
  • Indice Isolation : B
  • Indice Énergétique : B

Plan

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