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à vendre Appartement à Luxembourg-Limpertsberg

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  • Localisation Luxembourg-Limpertsberg
  • Chambres 2
  • Surface 72 m2
  • Prix 1.100.000 €

Description

A vendre luxueux appartement 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg.

Ce nouvel appartement, situé dans une résidence en cours de rénovation totale, se trouvera au 1er étage étage du bâtiment constitué de trois unités.

Localisé dans la rue Joseph Hansen, ces biens d'exception jouiront d'une situation privilégiée, à 10 min à pied du centre-ville, proche d'écoles, à deux pas du tram, tout en profitant du calme de cette rue sans issue.

Le quartier prisé du Limpertsberg, offre à ses habitants une qualité de vie supérieure à tout autre quartier de la commune de Luxembourg, garantissant la proximité des commodités, mais également la convivialité d'un quartier résidentiel, en restant très proche de la nature avec notamment la forêt du Bambësch toute proche.

Les matériaux choisis sont de grande qualité, cuisine équipée et mobilier de salle de bains réalisés sur mesure.

Le jardin, situé à l'arrière de la résidence sera à disposition des occupants des trois unités.

Cet appartement offrira une surface habitable de 65m2 et deux balcons d'une surface totale de 9,5m2.

Le bien est composé d'un lumineux séjour avec cuisine sur mesure ouverte, entièrement équipée avec des appareils hauts de gamme. Depuis le séjour, on accède au premier balcon de 4m2 donnant sur l'avant de la résidence.

La partie nuit dispose de deux spacieuses chambres donnant sur le second balcon de 7m2, orientées côté jardin, d'une salle de douche comprenant un double lavabo et une grande douche à l'italienne.

Ce bien d'exception est complété par un w.c. séparé, et une cave avec connexion pour machine à laver et sèche linge au rez de chaussée.

Prix de vente 3% TVA incluse.

Disponibilité: décembre 2020

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Équipements

  • Rénové
  • Chauffage au gaz
  • Séjour
  • Hall
  • Buanderie
  • Cave
  • Nombre d’étages : 3
  • Numéro d’étage : 1
  • Balcon
  • Surface du balcon : 9.42 m²
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Volets électriques

Plan

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